|
Стоимость наших услуг для продавцов составляют 3% от суммы сделки. Оплата производится в момент нотариального заверения сделки. Для размещения вашего объекта в нашей базе необходимо предоставить описание объекта, место размещения, цену, копию документа удостоверяющего право собственности, желательно наличие фотографий (только в электронном виде) и контактные данные. Документы можно передать при личной встрече, либо направить по электронной почте. Продаваемый объект не должен находиться в залоге или под арестом. Информация о нотариальном заверении сделки купли-продажи Все сделки по передаче земельных участков или объектов недвижимости оформляются соответствующим договором (купли-продажи, дарения, мены и др.) и заверяется нотариально. Сделка оформляется только после передачи всей суммы стоимости сделки покупателю. Услуги нотариуса и госпошлина в размере 1% от суммы сделки оплачивается по согласованию сторон. Если объект - земельный участок, то нотариусу продавец предоставляет следующие документы: - документ подтверждающий право собственности;
- экспертная оценка земельного участка (в Евпатории: ООО "Теонтах", пр. Ленина, 56);
- нормативная денежная оценка земли (Управление земельных ресурсов);
- справка об отсутствии отягощений и сервитутов (Управление земельных ресурсов);
- выписка Государственного земельного кадастра (г. Симферополь, ул. Киевская, 77. Тел.: 8-0652-249289);
- справка БТИ об отсутствии на земельном участке строений;
- паспорт и копию справки о присвоении ИНН;
- паспорт и копию справки о присвоении ИНН супруга;
- свидетельство о браке;
- заявление супруга о согласии на продажу объекта (оформляется у нотариуса);
- при отсутствии супруга - свидетельство о разводе или свидетельство о смерти.
Если объект - недвижимое имущество, то нотариусу продавец предоставляет следующие документы:
- документ подтверждающий право собственности;
- технический паспорт;
- справка БТИ;
- справка о прописанных (в справке обязательно должно быть указано, что несовершеннолетние и малолетние дети по указанному адресу не проживают. на момент совершения сделки все должны быть выписаны);
- если в паспорте имеется отметка о наличии малолетних или несовершеннолетних детей, то справка о том где они прописаны;
- если по адресу продаваемого имущества прописан малолетний или несовершеннолетний ребенок, то решение опекунского совета;
- при продаже дома на земельном участке - справку Управления земельных ресурсов об отсутствии приватизации земельного участка или государственный акт о праве собственности.
- паспорт и копию справки о присвоении ИНН;
- паспорт и копию справки о присвоении ИНН супруга;
- свидетельство о браке;
- заявление супруга о согласии на продажу объекта (оформляется у нотариуса);
- при отсутствии супруга - свидетельство о разводе или свидетельство о смерти (если продаваемое имущество приобреталось в браке - необходимо оформить наследство на супружескую долю).
Все документы предоставляются в оригиналах, если прямо не указано другое. |
